1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
仙台市若林区
42.6万円/㎡
前年比+5.2%
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ライオンズマンション保春院西
宮城県仙台市若林区三百人町
仙台市地下鉄東西線 / 薬師堂駅 徒歩12分
1993年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
1,699万円
32.5万円/㎡
922
1,440
1,959
2,477
AI査定結果
推定相場価格
1,699万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,440万円〜1,959万円
27.6万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション保春院西
1,790万円（34.3万円/㎡）/ 2階 / 52.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 1,790万円 | 34.3万円 | 2階 | 52.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/13 | 2,280万円 | 43.7万円 | 4階 | 52.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 1,190万円 | 22.9万円 | 4階 | 51.86㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/09/25 | 1,880万円 | 36.0万円 | 2階 | 52.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/05 | 1,490万円 | 28.5万円 | 2階 | 52.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 1,480万円 | 28.3万円 | 4階 | 52.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 2,650万円 | 34.2万円 | 2階 | 77.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 2,680万円 | 34.6万円 | 2階 | 77.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,550万円 | 32.9万円 | 6階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 2,680万円 | 34.6万円 | 6階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 2,090万円 | 34.0万円 | 3階 | 61.56㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ライオンズマンション保春院西 仙台市若林区三百人町 | 薬師堂駅12分 | 1,790万円 | 34.3万円 | 52.22㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 69戸 | SRC |
| 2024/11/10 | ナイスアーバン新寺小路 仙台市若林区新寺三丁目 | 宮城野通駅8分 | 2,399万円 | 38.6万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/22 | 朝日プラザ五橋東 仙台市若林区東八番丁 | 五橋駅7分 | 1,680万円 | 42.1万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/12 | ダイトシティ愛宕橋 仙台市若林区土樋 | 愛宕橋駅2分 | 1,790万円 | 31.2万円 | 57.46㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション石名坂 仙台市若林区土樋 | 河原町駅4分 | 1,730万円 | 30.2万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2025/12/13 | セザール弓ノ町 仙台市若林区弓ノ町 | 河原町駅8分 | 2,130万円 | 35.7万円 | 59.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/24 | プレステップ・エーキューブ 仙台市若林区成田町 | 連坊駅8分 | 1,400万円 | 28.0万円 | 50.05㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/26 | エクレール椌木通 仙台市若林区椌木通 | 連坊駅9分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 55.02㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション薬師堂 仙台市若林区木ノ下四丁目 | 薬師堂駅3分 | 1,398万円 | 27.2万円 | 51.46㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/12 | ライオンズマンション河原町第2 仙台市若林区河原町二丁目 | 河原町駅7分 | 1,598万円 | 29.4万円 | 54.28㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/15 | エトワール河原町 仙台市若林区古城一丁目 | 河原町駅9分 | 1,500万円 | 26.5万円 | 56.66㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、仙台市若林区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は仙台市若林区の平均と比較して19.5%割安です。
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ライオンズマンション荒町
宮城県仙台市若林区荒町
仙台市地下鉄南北線 / 愛宕橋駅 徒歩 4分
1984年築 / 13階建 / 50戸 / SRC造